Сочи – курортный город, где львиная доля жителей задействована в сфере недвижимости и туризма. Наличие серых схем и обилие мошенников усложняет поиск квартиры для аренды на длительный срок или жилья на летний период. Гостям Сочи приходится заранее просматривать интернет-ресурсы в надежде найти выгодное предложение, чтобы не остаться на чемоданах в день прилета. Много объявлений от собственников можно найти на сайте https://sochi.etagi.com/realty_rent/. Здесь всегда можно связаться с автором и уточнить все нюансы.
Содержание
Рекомендации по аренде
- Никаких предоплат. Рынок просто переполнен компаниями, предоставляющими информационные услуги, но позиц3ионирующими себя как риэлторские агентства. После внесения предоплаты менеджер может вообще не выходить на связь или скидывать адреса квартир, которые давно сданы.
- Заблаговременный поиск. Особенно если нужна квартира на длительный срок или планируется заезжать в жилье с детьми. Поэтому искать варианты для аренды нужно еще в феврале-марте. К концу апреля все «вкусные» предложения могут быть заняты. Еще предприимчивые хозяева жилья практикуют выселение своих квартирантов перед началом сезона, чтобы можно было сдать квартиру туристам в 2-3 раза дороже. Поэтому стоит обязательно заключать договор и прописать этот момент отдельным пунктом.
- Искать жилье у частных лиц. Это освободит от необходимости платить комиссию риэлтору. Как найти частников:
- расспросить соседей и старожилов. Они всегда в курсе, кто сдает в доме;
- связаться с консьержем или управляющей компанией. Они часто владеют информацией, некоторые даже сдают квартиры по просьбе собственников.
- Учесть нюансы района и особенности жилья. Сочи располагается на гористой местности. Преодолевать подъемы и спуски нужно будет каждый день. В некоторых квартирах вообще отсутствует центральное отопление. Жильцы спасаются в холодную погоду теплыми полами или кондиционерами. А это лишние расходы на электроэнергию. Счета приходят космические. Для постоянного проживания стоит присмотреться к спальным районам. Цены на квартиры там меньше подвержены сезонным скачкам.
Плюсы и минусы проживания в Сочи
Сочинцы уже привыкли к особенностям жизни в городе. А вот россияне из других регионов подмечают как положительные, так и отрицательные моменты Сочи.
Плюсы
- Красивый город с идеальной набережной и обустроенной пляжной зоной. Взрослые и дети найдут здесь массу развлечений: от посещения дельфинария до аквапарков.
- Мягкий климат. Лето длится в среднем 5 месяцев. Среднегодовая температура составляет всего +14 °C.
- Уникальный рельеф, который включает прибрежную песчаную полосу, горную местность и альпийскую зону. В самом городе и окрестностях растут сосны, кипарисы, пихта, олеандры, магнолии, кедры, рододендроны, платаны, бамбук, лавр, пальмы, тюльпановое дерево.
- Фрукты и ягоды. Широкое развитие сельского хозяйства и садоводства позволяет питаться вкусными плодами круглый год.
- Многообразие жилья. Есть как шикарные апартаменты в современных комплексах, так и маленькие аккуратные домики.
Минусы
- Влажный субтропический климат. Не всем по душе такие условия. Сильная жара с высокой влажностью грозят проблемами со здоровьем.
- Дорогой уровень жизни. Цены на жилье, продукты и коммунальные услуги сравнимы с Москвой и Санкт-Петербургом. И они постоянно растут.
- Много людей в туристический сезон. Приезжие буквально везде – в центре, на пляжах, торговых центрах, популярных кафе, ресторанах. Заранее необходимо бронировать столик в любимом заведении или вообще отказываться от его посещения.
- Засилье недобросовестных риэлторов и застройщиков.
- Ограниченный рынок труда. Большая часть населения занята в туристической сфере, найти работу по другим специальностям довольно трудно.
